大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才购房公平政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍人才购房公平政策的解答，让我们一起看看吧。
多个城市硕士买房不限购，你怎么看？
很欣赏南京的这种做法。目前各大热点城市纷纷出台了限购政策，可谓是“史上最严”，这些政策大部分是以户籍划分的，也就是说大部分城市限制的都是外地人，外地人你想在本地买房，先交个两年的社保，外地人想买二套，首付五成以上。且不说，这算不算排外，政府这种一刀切的做法，毕然会错杀很多非投机客，一些人才看到限购政策可能转向其他城市。
一个城市的竞争力归根到底就是人才的竞争，政府只是单纯的以户籍制来限制房价，必然会失去很多潜在的人才进入。要我来这交两年社保才能买房？我等不起，谁知道两年后房价又翻了几番。 在这种全国都普遍限购的背景下，很多在一线工作，但是又买不起一线城市房的人（很多都是高学历人才），势必会退一步找一个热点二线城市，然而发现自己在这些城市都没有购买权限。南京在这种情况下，对研究生限购网开一面，必将吸引一大批人才进入这个城市，南京的这一政策实在是高明。
最近我也在想这一轮限购潮会以怎样的形式结束？解禁之日房价会不会报复性上涨？ 现在看来，各个政府很有可能都会效仿南京的模式，以人才为标准，而不仅仅是户籍制，慢慢放开限购政策。
目前这种以户籍为标准的限购是不利于人口的流动的，可以极端地设想一下，长此以往，各个地域互不流通，分久必合，合久必分…
我感觉这是稳定南京既得利益最有效最好的手段 因为现在大家都在说 高房价把企业都赶走了 但是一个地方的经济靠的正是这些企业 如果企业走了 又有谁来买下面的房子 城市话又怎么进行 前期的投资不会只是为了便民 因为他是为了营造更好的投资环境 所以南京此举一出 能够有效的吸引人才 人才一但在南京安家了 那么企业也被人才缠住了 而且此举还有效的驱逐了寄生虫式的买房 也就是所谓的投资客 这项举措即控制了房价又保证了城市的健康发展 只能说是666666
5月9日，江苏省南京市住房保障和房产局发布了《关于明确住房限购政策有关事项的通知》明确，非户籍居民家庭在南京购房，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明。这是自2016年9月25日南京宣布限购以来，首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。这种有关学历购房的优待在多地接二连三的楼市调控中并不多见，因此此举迅速引来了业内关注，甚至有市民对购房条件区别对待存在异议。
硕士以上买房无需税收或社保证明
南京的这份《关于明确住房限购政策有关事项的通知》里指出，“对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。” 在去年以来，全国启动的一轮接一轮的楼市调控中，对于学历购房的门槛宽松优待，似乎并不多见。因此，这个条款引发了许多市民的异议。
对此，易居研究院研究总监严跃进认为，南京此次出台的这份政策是在此前的限购政策基础上，针对各类专业人才所做的修正补充，反应了南京限购政策正在不断落实细节，也可以理解为限购政策的定向松绑，但并不影响政府限购的整体思路，主要为了在稳定房地产市场发展的情况下兼顾人才的引进和安居。
但是，严跃进也提醒，这种学历购房的放开或许会带来一些投资投机的行为，“学历证明和工作合同的约束非常弱，所以不排除有外地炒房客进入采用劳动合同和学历造假的手段进入这个市场。”他认为，政府应该防范此类风险。
另外，记者了解到，4月南京新房成交5461套，较今年3月上涨约20%，但同比去年4月却下降63%。整个“金三银四”南京新房成交10013套，创下2012年以来的同期新低，同比去年29804套的成交量跌幅更是达66%。
当地地产分析人士指出，今年南京楼市“金三银四”成色明显不足，既与调控效应相关，客观上也与新房供应不足有关，两个月基本都到下旬时才有楼盘上市，一些板块已久无房源供应，使得新房库存量一直在2万套左右徘徊，目前南京新房库存量2.39万套，按“金三银四”日均164套的销售速度计算，也只够卖4个多月，整体仍处于供不应求状态。外地人才低门槛购房是否会加剧当地的供需紧张？严跃进认为，如果引进人才导致需求紧张的确会加剧供需矛盾，但预计今年下半年南京新房市场的供应量会有所上升。
人才购房存在区别对待？
首先学历并不能代表就一定是人才，高学历的脑残比比皆是。其次鼓励人才引进没问题，但不应该是破坏规则，法律和制度面前应当人人平等，你可以给予人才购房补贴的奖励，但不能是以牺牲人民的平等为代价。换句话讲，你可以给人才发奖金，但不能说允许人才杀人放火做其他人不允许做的事情
我认为硕士不限购是对的，毕竟硕士比农民高贵，比如我自小家境贫寒，初中没毕业就到城市打工（算农民工吗？），搬砖和泥，绑钢筋，我深深地知道我所从事的活（不能说行业，太低端太下三烂）对这个城市没有什么贡献，我去饭店刷碗我都主动办健康证（我都怕我一个破苦逼农民工呼出去的空气都给人家城市造成污染），和人家有文化的比不了，人家硕士多高贵呀，这个城市离开了人家有文化的人以后后果得多严重呀！而我一个小小的苦逼农民工在这个城市只是附属品而已一点用也没有，我深深地知道我和人家硕士比不了，城市需要硕士，城市需要人才，咱今天不聊什么劳动最光荣，只是分工不同，什么环卫工也好，搬砖和泥也好，咱就说一点实际的，咱各类低三下四的工作从业者，咱真真和人家人才比不了，咱埋头苦干吧！走路靠边，吃饭找个角落，去厕所先紧着人人才先去！一天天那么累尽量少转悠，少给人城市市容抹黑！
硕士买房不限购是个不错的手段，一方面可以为城市建设与发展留下优秀人才，减少其奋斗的后顾之忧，另一方面也不影响限购政策对房地产市场的控制，毕竟硕士学历人少有购房能力的人也相对较少，不会形成大规模硕士炒房团，下面我就简单谈谈自己看法：
第一，为了避免房地产进一步泡沫化，房地产市场过热，让更多有住房刚需的人有房可买，让他们有能力以合理的价格购买住房，因此很多城市开始实行限购政策；
当然限购政策是可以带来许多好处的，也可以适当打压炒房团，但是这也给一些人设置了壁垒，比如需要本地户口、需要在工作城市交n年社保……才有资格购买房子，这会给许多在这座城市奋斗的年轻人带来一定的压力，比如一些接受高等教育的学生，他们面临结婚生子买房子定居在这个城市的问题，当他们无法解决这个问题时候，可能会选择回家乡，这也会造成一定程度上的人才流失；
第二，硕士买房不限购其实是释放了一个信号的，以后的政策也会向哪些有刚需的人倾斜；其他城市也有类似的措施，虽然不是南京首创，但是可以帮助南京留住一定的高素质人才是毋庸置疑的。
每个城市根据自己实际情况做出政策性调整这是值得肯定的，记得之前有个城市本科生买房可以免一定的贷款利息，我觉得这都是有益的尝试，对于促进本市的房地产市场稳定健康发展都是有积极作用的。
第三，每项政策都有其利弊，很多人会觉得这可能是对低学历者的歧视，对其他人是不公平的，但是可以预见的是该措施确实会给一些高学历、高素质人才提供便利；比如我在南京读书的同学曾经抱怨说放假越来越高，整体工资水平又不是很高，但是自己又喜欢南京的生活，那么他为了在南京更好的生活下去，会选择留在本校读研，然后几年后可以实现自己买房安家的愿望，哪怕还一辈子房贷，他也依然很开心……
我想每个政策的出台之前都会进行各方讨论和评估，具体能起到多大作用还是要看政策的具体执行，也希望有更加完善而人性化的政策出现；
总得来说，我支持硕士买房不限购政策，也希望未来可以居者有其屋，我们不必为房子、车子等物质压的喘不过气来，希望我们都可以和谐的生活在一起。
到此，以上就是小编对于人才购房公平政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才购房公平政策的1点解答对大家有用。
