大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可售性人才房流转政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍可售性人才房流转政策的解答，让我们一起看看吧。
乡村振兴会流转大量耕地吗？失地的农民有哪些出路？
乡村振兴会流转大量耕地吗？失地的农民有哪些出路？
乡村振兴土地是肯定会大量流转的，而失地的农民最终看的是这些大规模现代农业走的是条什么路？
像所描述的，一些地方已经着手开始筹划面积达百万亩的大型现代农业项目，这不知道是不是真的，像小草家乡全县加城镇人口90几万人，全部耕地才70几万，你这一百万亩可比我家乡一个县的耕地还多了约一半。当然，如果将山川旱地、河流、水库全算上就肯定不止这么多了。可见一百万亩耕地对我国大部分人多地小的省份来说，基本是全县的耕地已被全部划入了这个规划之中。
那问题也就产生在这里，全县的耕地如果只是用来种粮食，那么至少95%的农民会找不到事做，因为大规模的机械化种植粮食是不需要多少人来管理的，百万亩耕地可能只需要一万农民就完全靠了，那剩余的可说是全县的农民根本没有出路，因为只是纯粹的把耕地拿来种植粮食出售就不可能产生其他的产业。可见这种模式是完全行不通的。
最好的农业生产方式还是产销研一条龙服务，其实农业不可能是完全指的粮食种植业，另还有果园、蔬菜、水产养殖、畜牧禽类养殖及中草药等。而接下来就是做精品高端粮食、蔬菜、水果的生产与销售，高端畜牧禽类的养殖与销售，中草药等的生产与研发，这样整条产业链整下来，所需要的农民工数量就会翻无数倍，可以说到时候农民基本不需要外出，在家门口就有活做，而收入也会比自己单干高很多。
可能大家会问这总么可能？还是同样多的地，总么可能安排得了这么多的农民？其实，大规模的农业生产不像农民单打独斗，单打独斗的后果是农业永远产生不出高品质的农产品。而规模农业就不同了，品质、品牌、科技是保证高端农产品的唯一出路。同样一亩地农民种粮收入之后只能卖2000元，而如果有了规模化之后品牌的力量、品质的保证，粮食的价格就会翻倍甚至多倍！
大家可能又会有怀疑？这样高价值的农产品谁来买你的？那么你还是去天猫、京东等站点去看看，看我国人们是如何狂抢外国的高价格农产品的，同样的一个水果外国的比本国的好水果至少翻倍的情况是随处可见，就像日本的大米、美国的牛肉哪一样对我们来说不是天价？可还是有人争相抢购！
可见，大规模农业最终要做的是将农产品的品质、品牌做起来，然后改变农产品低廉的价格与价值，这其实就是消费升级。我们不要总是以贫困的眼光去看待城里的消费观念，真正的值得信懒的农产品既便价格最高，城里人也会毫不犹豫的帮你买走。绿色、天然、健康的食品是我国农产品走向国际化、参与国际化竞争的最终之路！
想搞活农村经济，靠种一亩三分地形成不了好效益，必须要流转土地，连片开发种植，推广机械化种田，形成规模化和集约化经营。
农民出租土地成为收租金的新“地主”，租金成为农民来源;在别人承包的土地上做临时工;也有可能进城打工。
谢谢邀请！
个人认为乡村振兴不必然是流转大量耕地，如果是随着国家小城镇化大力发展，小的城镇也能提供大量的就业，并且能够提供满足基本生存的工资水平，农民市民化，城镇化就业，也是一个非常不错的选择。
但是在目前也就大城市有比较好的就业机会，而且也趋于饱和，人才过剩，小城镇就业机会少，收入低，如果大规模流转耕地，农民真的没什么出路。
我们说到乡村振兴，说到农村发展，就想到大规模化、机械化，这是一个非常奇怪的逻辑，如果小城镇不能发展起来，农民的就业、教育、养老问题解决不了，大规模土地流转，失地农民如何生存？全部赶到贫民窟吗？都成为流落街头乞丐吗？
进一步讲，人多地少是我国的基本国情，即使城市化率达到90%，14亿人口中仍然还有1.4亿人口，现在可耕地面积20亿亩左右，人均也只有不到15亩，怎么搞规模化？况且，我们的城市化率是不可能达到那么高的。
规模化、机械化的奇怪逻辑在于对问题的思考没有人的概念，确实如果一个人能有1000亩土地，能够机械化操作，他肯定能获得不错的收益，但是他就不会想到这1000亩土地的背后是多少无家可归的农民？他们的生活怎么办？
乡村振兴真的只能看规模化吗？肯定不是的，乡村振兴的最终目的是让农民富起来、农村美起来、农业强起来，而不是少数人靠掠夺农民富起来，而多数农民无家可归、无田可种。
谢谢悟空邀请。振兴乡村是党的十九大提出的宏伟战略，毫无疑问，按照这个思路发展农业一定会有新的起色，对维护我国粮食安全有深刻的意义。
振兴乡村战略是国家布的大局，在实施的过程中必然要革新农业的经营模式，在当前形势下，要整合土地资源，实现规模化种植，土地大量流转就是必然趋势。然而，土地大量流转却面临着一系列的现实问题，土地流转的价格在什么位置更合适，流转后失去土地只靠租金的农民还有出路吗？这些问题不从根本上解决振兴乡村就不可能实现。依本人看来，土地流转不能让农民以牺牲自己的利益为代价，无论流转到何人手中，其价格应与农民自己经营时的收益相匹配，不能一开始就想从土地流转价格上赚差价，这对于农民来说也是底线。尽管如此，许多不能外出打工的农民维持生计是有困难的，因为这部分人大多是上了年纪的人，在他们劳动能力下降以后，大农场主还愿雇佣他们吗？如没人雇佣，势必会使他们走向困境。因此只有根本上解决他们的后顾之忧，土地流转才能顺利进行，不然他们是不会放弃土地的。要解决这一问题，最好的办法是提高农民的养老金，使他们步入老年后有个基本的保障，当然，提高农民养老金农民也应交纳相应的社保资金或以土地换社保，从而实现人民的公正和公平。振兴乡村的战略也会更快的得到实施。
谢谢邀请！
十九大党中央提出乡村振兴战略，这是振奋人心的好消息。那么怎样才能振兴乡村呢？我认为乡村的振兴不光是美丽乡村的建设的问题，更重要的是农业发展问题。现在一家一户的农业种植模式，已阻碍了农业发展，特别是农业现代化的发展。要实现农业现代化，就必须土地规模化，实行规模种植，带状种植。农业合作社，家庭农场，集团式承包，托管等形式都是对农业发展有利的。这样，农民手里的耕地就会被大量流转，这是农业发展，乡村振兴的大趋势。
由于大量的土地流转，就会有大量的失地农民，他们的出路又在哪里呢？首先，现在想种地的都是50岁以上的老农民，年轻人很少种地，也不会种地。他们完全可以在城镇打工，创业。另外，国家可以培养一大批新型职业农民，成为农业职工。至于失去劳动能力的60岁以上的老农民，他们有土地的流转金，还可以有分红金等。但是，这点钱他们是不夠养老的，这就得国家照顾他们了。他们这代人为了国家可以说是呕心厉血了！贡献相当巨大，国家富裕了，不能忘了他们。当然了，儿女孝敬是应该的，但是，一对夫妻要负担几位老人？能负担起吗？要使这部分老人，安享晚年，要靠全社会共同努力。
要实施乡村振兴，流转土地是最可行的改变。农村现在都要相继实行“三变改革”。这也是个新名词，我们村也是接上级会议精神，开始整理“三变改革”相关资料。清理村级的所有资产上报数据库。
“三变改革”是征求农民意见，农民自愿自主选择，是通过市场运作方式深入开展的。1、农村资源变资产，资金变股金，农民变股东等三项改革。也就是说农民的土地、森林、荒山、水域等自然资源性资产通过合同或协议投资入股企业、合作社、家庭农场等经营主体享有股份权和股金收益分红。
2、资金变股，以各级部门投入到农村发展类，技术类财政资金，投资入股经营主体，农民享有股份权利和股金收益分红。
3农民变股东，农民自愿以自己耕地，林地，房屋的承包经营权和宅基地使用权通过合同同或协议投资入股经营主体享有股金收益分红权利。农村改革一定会给农民带来好的出路
山东为什么这么着急土地流转合村并居呢？
山东是土地流转合合村并镇的试点，为什么试点放在山东，是因为首先山东是农业大省，在一个山东是人口大省，另一个山东平原、丘陵居多，山地居少。这些有利条件都有利于土地流转、合村并镇工作顺利开展。
集村并镇终于开始了！这是当前中国农村发展突破瓶颈的出路，那些毫无特色，不在规划的村镇都该合并，为大农业腾出发展的空间！也为农村提升生活品质，找到抓手！若干年前，我发出这样的声音，身边的人都很不以为然！看来我的预测还是挺对的！
山东这么着急土地流转合村并居，是因为山东的自然村是最多的，每个村平均才500人左右，很多都是散落的小村庄。
山东的人口非常多，为了便于管理，集中起来好搞基础设施建设，可以更完善的把城市配套做到位。如果不合并村庄，投入基础设施、配套设施的费用将增加很多倍，而且自然村分散广泛，提升配套的时间总是遥遥无期。
山东是人口大省，山东也是农耕地最多的省份之一，山东的自然资源分布丰富，土地平原较多，山区丘陵也不少，山东基本上就是国家实施改革的缩影和典范，在一定意义上讲，山东农村改革的成功就是中国农村改革的成功。山东的合村并居工程，可以为全国提供非常多的借鉴和思考。
山东想在新农村方面做个榜样，数个典型。因为最近几年山东的经济增长乏力，山东的农村、农民、农业都要大力的发展规模化种植、规模化养殖。
零散的村落分布和土地分布不利于规模化发展，必须要促进合村并居和土地流转才行，否则一些都很难实现。
说下我们这边情况，我们这是山东淄博，是去年的时候就通知了，统一搬到十几公里外的山下，我老丈人家是在大山之中，是当时躲日本人的时候，来到大山深处后来就在那里定居了，村里通路政府修的的特别好了，早些年没修路的时候走路出去特别不方便，还有大车来收水果也上不来，都是人力运下去。
路修的特别好了每一家门口都有一个路灯，现在又要重新给拆了，我个人观点是可惜了这些建设。
山下政府收够了一大片空地，准备盖小区合并着三个山中村落下来住。
说下老丈人及他们的想法：
第一点：鸡鸭鹅羊狗不好养了
每次去我老丈人家，走的时候都会带很多鸡鸭鹅蛋走。老丈人家还喂了十几头羊，一般都是上大山里放羊。之后搬下去了可怎么喂羊了？鸡鸭鹅又怎么养？
第二点：菜园和果树桃树种起来不方便了
老丈人家种了不少的地，有果树桃树，每次到季节都能吃到很多水果。搬下去后山下离山上十几公里地，种地不方便。
第三点：不习惯闲不住
假如以后搬下去了，地要是不种了，工作来源怎么办？收入来源怎么办？这都是问题，还有庄户人家都习惯了村里地里生活，一下子去了小区还真不喜欢。
好了以上是我想到的问题。
随着时代的发展，农村的人口越来越少，大部分人都进城打工了，年轻的孩子考上大学后，也不会再返回农村。
这样，农村有一部分房子就会空闲起来，只有很少一部分人留了下来，承担起耕种土地的任务。
还有一些老人，故土难离，虽然子女都离开了这里，但他们习惯了农村的生活，在还可以照顾自己的情况下，种着自己的小菜园，养几只鸡鸭，享受着田园的乐趣。
但当这些人逐渐老去，那些离开农村的人已经融入了城市，农村就会变成空心村。
合村并镇减少了资源的浪费，有利于集中化管理，人们可以享受到更高的医疗和教育资源。对偏远地区来说是一个进步。
山东省只不过第一个拉开了序幕，陆陆续续会有很多地区跟进。针对各地不同的情况，会有不同的办法，只要是对农民有利的政策，我想大家都会支持的。
自然村分布太零散，每个自然村的人口相对较少，合村并居很大程度上实现土地利用最大化，不过个人感觉，这种合村并居适合平原地区，像我们这里丘陵或者是山区来说，找不到很大的适合建设社区的地方，即便是把村民集中到楼上，土地是腾出来了，但是恢复到耕地状态简直是不可能，推倒的房屋地方根本不再适合耕种，而且丘陵山区交通不便，制造业也不愿意在那里建厂，所以这种合村并居也需要因地制宜，并不会全部的在省内铺开，其实我们应该更多的关注一下政策，有时候我们只看到了部分就根据我们自己的理解去想象这些事情，我觉着，决策者应该比我们更提前相当了这些事情，毕竟不是一个人能做出这个决策的。
到此，以上就是小编对于可售性人才房流转政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于可售性人才房流转政策的2点解答对大家有用。
