大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州人才买房首套二套政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州人才买房首套二套政策的解答，让我们一起看看吧。
杭州人才买房政策人才定义？
根据中共杭州市委办公厅印发的《关于服务保障“抓防控促发展”落实人才生态37条的补充意见》相关要求，自2021年4月1日起实施人才购房政策如下：
新政补丁：高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
杭州高层次人才除了可以享受优先购房之外，D类及以上的人才经过认定后，还可以申请杭州高层次人才购房补贴，不过还需要满足一个重要条件：在杭州购买首套房。
杭州户口买第二套房可以吗？
杭州户口获得的情况不一样，所以是否可以购买二套房是有区分的，具体如下：
1、 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。
2、本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房）。
3、落户本市未满5年的家庭，在本市限购范围内限购1套住房。
4、父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
5、将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
6、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
杭州e类人才有购房补贴吗？
有的。
杭州E类人才福利补贴：
1、购房补贴：杭州E类人才首套购房，可申请购房补贴富阳区40万；临安区35万；钱塘区30万；临平区20万。
2、购房摇红盘：杭州高层次人才购房摇号，可摇红盘房源，房源倾斜率提高20%的，只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。
3、落户杭州：成为杭州E类人才，可直接落户杭州，成为新杭州人。
4、租房补贴：杭州E类人才可以申请每月2500元的租房补贴，一年下来就是三万的补贴，也算是一笔不错的入账。（与购房补贴二选一）
5、孩子上学补贴：杭州E类人才的子女可以在杭州优先入学。如果子女是就读于民办学校的，部分区域会提供3年最高2万元/年/生的学费补贴。
6、买房贷款：杭州E类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，申请缴存时限缩短为三个月，贷款额度可以按照家庭当期最高贷款限额上浮50%。
7、免费游玩：杭州E类人才可以申请人才码，凭人才码，可免费游玩杭州大多数景区。
2021杭州首套房二套房认定规则？
以下7种情况，认定为二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4、个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商贷，再次购房使用公积金贷款。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再贷款购房。
到此，以上就是小编对于杭州人才买房首套二套政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州人才买房首套二套政策的4点解答对大家有用。
