大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州人才优先房政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州人才优先房政策的解答，让我们一起看看吧。
如何看待20年7月杭州楼市新政:人才优先购房限售5年，3.5万/平以下无房家庭倾斜比例不低于50%？
国家对房地产市场定位“房住不炒”，因城施策，建立房地产市场健康平稳发展长效机制，目的在于稳房价、稳低价、稳预期，充分发挥城市主体责任，杭州出台此政策出发点仍是落实中央对房地产市场调控政策，同时考虑刚需人群和人才购房的迫切需求，适当予以倾斜，调控更加精准，也有利于吸引人才！
我个人认为这是在对人才新政打补丁！
大家都知道现在各个城市为了吸引人口普遍给出了巨大的优惠条件，特别是在解决人才居住方面给出的优惠一个比一个大，因此就有不少投资者利用这一点投资房产，所以在人才新政之后部分城市的房价出现了大幅度的上涨，例如西安的房价就因为人才新政的原因在2017年、2018年出现了大幅度上涨，两年的时间房价就上涨了一倍！
因此从这一点来看，虽然人才新政的本意是好的，但却被部分别有用心的人利用了，导致房价出现上涨。所以杭州出台的5年限售其实就是在弥补这个漏洞，让利用人才新政买房的投资者再也不敢炒房。
从2016年底开始的这一轮楼市调控，给炒房者带来了巨大的打击，其中对炒房者限制最严重的政策其实就是限购和限售政策，特别是限售政策直接封堵了炒房者快速交易炒高房的可能，毕竟房子拿在手里的时间越长风险就越大，更不要说是在目前这么一个楼市下滑的大背景下，长期持有房产压力可想而知。
实际上最近一段时间市场上 出现了大量的二手房，就是因为炒房者承受不了楼市下滑带来的压力，所以才纷纷抛售房产的，至于为什么会在这个时候出现大量抛售的二手房，这里面很有可能跟限售期结束有关。
所以说限售政策的出台其实能有效的限制炒房行为，杭州这个政策出台明显就是不想让投资者借着人才新政的名义炒高房价。
杭州人才引进居住证有啥做用？
杭州人才居住证的作用，办理条件以及申请材料介绍！
杭州人才居住证全称叫作“浙江省引进人才居住证”。这样一个小小的证书，却有着不少的福利可以享受！尤其是对于在杭州长期生活的外地人来说，真的是非常实用。下面就为大家详细介绍一下，杭州人才居住证到底有啥用？
杭州人才居住证
1.杭州人才居住证的作用
可以让外地户口的孩子在杭州上学，而且是三表生优先录取；可以直接摇浙A车牌；可以免费游玩部分景区；可以随时更换普通居住证。
2.杭州人才居住证办理条件
全日制本科及以上学历可以办理；符合杭州紧缺专业的大专学历也可以办理；持有杭州高级技工证（紧缺工种）可以办理；持有中级及以上职称证书可以办理；符合杭州人才引进政策的人才都可以办理。
3.杭州人才居住证如何办理
如果你已经符合办理杭州人才居住证的条件，那么可以通过“浙里办”进行线上申请办理，一般提交申请后，一周左右就会办理好，直接寄到你的住处。
外来人口到杭州领居住证没啥用，只能证明你是外来打工人员，是外来暂住务工人口，必须在杭州连续打工，连续交纳社会保险，还须在杭州市购买商品房后转入杭州市户籍后，↗放弃原籍农业性质集体性户籍，变更为杭州市户籍，才能解决子女入学，入籍，成为新杭州人，不买商品房，不迁入户籍所在地城市，永远都是外来务工人口！因为杭州市没有公租房，廉租房，共有产权房，中低价商品房，外来务工人员集体宿舍，人才免费公寓，更没有外来务工人员子弟学校！
杭州人才居住证办理，这两类人无学历也可以直接申请！
在杭州持有人才居住证可以享受很多本地人的福利，比如说让孩子以三表生优先录取在杭州上学，比积分入学四表生还要优先一个级别，被调剂的几率会非常小。另外持有杭州人才居住证，还可以直接免费社保摇浙A车牌号。很多人知识知道本科及以上学历才可以办理人才居住证，其实还有两类人，是不需要学历也可以直接办理人才居住证的！
1、什么人才可以办理人才居住证？
①全日制本科及以上学历人群可以直接办理杭州人才居住证。
②大专学历符合杭州紧缺专业的可以直接办理杭州人才居住证。
③持有浙江省，或杭州市颁发的高级技工证（紧缺工种）的人群，可以直接办理杭州人才居住证。
④持有中级及以上职称证书的人群，可以直接办理杭州人才居住证。
⑤符合杭州市引进人才的，也可以直接办理人才居住证。
杭州人才居住证办理条件
2、无学历人群如何办理人才居住证
到此，以上就是小编对于杭州人才优先房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州人才优先房政策的2点解答对大家有用。
