大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才政策与炒房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍人才政策与炒房的解答，让我们一起看看吧。
深圳人才购房数量先增后降，75%科技人才因房价考虑选择离开, 你怎么看？
深圳的高房价倒不是主因，生活成本的攀升才是主因
1如果说房价高深圳现在的均价5万左右，最高的深圳湾一号30万一平，深圳目前走的也是高精尖金融，高科技发展路线，作为未来湾区经济的枢纽。深圳房价高不可避免。随着各地拉人入户的人才政策的实施，我们的城市化优化均衡进入了拉人稳房价，优化商业产业布局，优化商业环境的下一个阶段。深圳具备一线城市人口的虹吸效应。不缺人，但是这几年所谓的高端产业发展，倒逼低端产业撤退周边城市以及各种有些失控的改造，导致年轻人生活成本和小微企业和商铺经营成本攀升，让深圳开始留不住人。来了一批，走了一批，反乡置业成了更多人的选择
2说说这两年自己感受，2017年到城中村租房小单间，几乎都是二房东承包，各种中介，差点被骗。单间1800，2018年深圳不知道是不是着魔了，各种挖挖挖，好好的路段到处都是挖开，重新建，说是搞什么改造，改造还没完成，城中村的二房东和中介们都集体涨房租，铺租，我这里一个单间涨到了2500，用个柜子隔开变一房一厅，能涨到3000，这还是很普通的房子，真的去租所谓入驻城中村公寓，又是另一个档次。我这里说什么改造商业街，等到完成，房租铺租全都得翻者涨，我今年运气好，遇到一个一房东，本地土著，租了个一房一厅1800，可惜城中村房子都被二房东和中介包了，这种本地土著，有人情味的一房东稀缺存在了。在这边住两年，今年看着一批批的商铺开了关，承受不起铺租，赚的钱，大半填租金里。人才房虽然是吸引人才，买房优惠，但是这节节攀升的生活成本，创业成本，都随着所谓的粗放式改造搞得年轻人压力山大，小微创业者心累。最近看深圳出了要干预租房市场改造的文件，希望能真正让这座城市在打拼的年轻一代看到希望吧，也不知道挖挖挖的节奏，要持续到什么时候。深圳的这个空气好的城市，也开始满天飞尘了。
深圳的房价是高，但高不过北京！
内地的房价是低，是与一线相比！
一座城市不是只有房价可以衡量！
吃、穿、行、用哪一个不比内地便捷？作为湖南人，长沙的房价可谓控制的相当好，可其他方方面面与一线城市相比，相差甚远，却更留不下高端人才。
现代社会的服务业追求极致，单一的任何一个条件均不能限制一个区域发展，城市的发展是全面的，会方位的，综合视角的考量！
未来的路还很长，什么都有可能发生，但城市发展的道路却会越走越宽！
不要因为有压力而退却。如果成功，你的下一代至少骄傲自己是深二代，而你更可以当深二代他爹了。如果退却，一切将只是梦想！
高房价其实是社会的毒瘤，而且还奇葩！看看深圳的房子与房价，大体而言哪一套房子不是几百万？高的一千多万！请问钱从哪来？富人是有但真有这么多？！我有好几个开厂的朋友在深圳开个公司好几年养几十号人，就连沙井的房子也买不起！这一代人在银行贷款买房的太多，是一个很大的隐患，现在是国家稳定，稍有一点点动荡则一溃千里！科技强国！你连人才都流不住谈何强国！
如何看待20年7月杭州楼市新政:人才优先购房限售5年，3.5万/平以下无房家庭倾斜比例不低于50%？
国家对房地产市场定位“房住不炒”，因城施策，建立房地产市场健康平稳发展长效机制，目的在于稳房价、稳低价、稳预期，充分发挥城市主体责任，杭州出台此政策出发点仍是落实中央对房地产市场调控政策，同时考虑刚需人群和人才购房的迫切需求，适当予以倾斜，调控更加精准，也有利于吸引人才！
我个人认为这是在对人才新政打补丁！
大家都知道现在各个城市为了吸引人口普遍给出了巨大的优惠条件，特别是在解决人才居住方面给出的优惠一个比一个大，因此就有不少投资者利用这一点投资房产，所以在人才新政之后部分城市的房价出现了大幅度的上涨，例如西安的房价就因为人才新政的原因在2017年、2018年出现了大幅度上涨，两年的时间房价就上涨了一倍！
因此从这一点来看，虽然人才新政的本意是好的，但却被部分别有用心的人利用了，导致房价出现上涨。所以杭州出台的5年限售其实就是在弥补这个漏洞，让利用人才新政买房的投资者再也不敢炒房。
从2016年底开始的这一轮楼市调控，给炒房者带来了巨大的打击，其中对炒房者限制最严重的政策其实就是限购和限售政策，特别是限售政策直接封堵了炒房者快速交易炒高房的可能，毕竟房子拿在手里的时间越长风险就越大，更不要说是在目前这么一个楼市下滑的大背景下，长期持有房产压力可想而知。
实际上最近一段时间市场上 出现了大量的二手房，就是因为炒房者承受不了楼市下滑带来的压力，所以才纷纷抛售房产的，至于为什么会在这个时候出现大量抛售的二手房，这里面很有可能跟限售期结束有关。
所以说限售政策的出台其实能有效的限制炒房行为，杭州这个政策出台明显就是不想让投资者借着人才新政的名义炒高房价。
到此，以上就是小编对于人才政策与炒房的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才政策与炒房的2点解答对大家有用。
