大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才政策和楼市松绑的问题，于是小编就整理了1个相关介绍人才政策和楼市松绑的解答，让我们一起看看吧。
如何看待现在楼市松绑？
房住不炒本身就是个骗局，要想说房住不炒，你首先得界定什么叫炒房，没界定的话中国无人炒房，其次要认炒房者本人意识到炒房会给自己带来切身坏处（真这样的话，不用督促绝对无人炒房，都是拿来住的），但实际情况是炒房者看到的都是好处，人家为什么不炒？所以在忽悠别人不炒的同时，赶紧再入手几套，赚钱的事傻子才不干！
近期多个城市发布楼市新政策，特别是当兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市，很多人都理解为楼市要开始松绑了，对于是否真的开始松绑，市场上也是各种解读。
1月5日晚间，兰州发布新政宣布取消部分区域住房限购，但同时也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。从这可以看出，一方面松绑限购，而另一方面又强化调控，也就是说既要根据实际情况去库存，又要防范炒房投资行为，这也说明了因城制宜，调整政策不代表全面放松，并非不符合当前的调控大方向，未来不仅仅是一城一策，而是一城多策。
据了解，兰州房地产市场库存变大，所以需要去库存，土地不好卖，财政收入开始紧张，换言之也就需要靠房地产来拉到经济增长。兰州楼市调整政策与其说是楼市松绑不如说是调控细节的优化，并非普遍意义的放松。
当然会！早在兰州新政之前，就有多地为了争夺人才，相继出台了各类放松对人才的购房条件，比如南京、长沙、武汉、济南、郑州、西安等地都调整了人才落户政策，这也被视为“变相松绑政策”的信号。
应该防止一手搂库存减少了，二手房空置率提高了，导致不必要的土地资源的浪费。要建立新时代中国特色社会主义房地产超额持有使用消费税，该税种不是全民税，是地方征收使用，可根据当地的实际情况征收，如超人均60平以上部分开始征收，一线城市先实施，高税率；第二步二线城市实施，中税率；第三步三线城市实施，中低税率；第四步四五线城市实施，低税率。中心区实施高税率，近郊中税率，远郊低税率。房地产超额持有使用消费税的作用和目的，一是调节贫富差距，二是调节和引导各级城市人口数量，三是税收可用于政府提供更好的住房保障房。
创建于2017.12.24
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任何时候的持续高压都是一种不负责任的行为，楼市如股市，过多的政策限制只会让楼市越来越依赖政策的捆绑，从而丧失抑或削弱市场的影响力。
松绑对于刚需来说是利好，但是对开发商来说亦然，需求刺激会对价格产生影响。但是对优秀城市（姑且将一线城市与价格上涨过后的二线城市称为价格优秀城市）而言，大规模的涨价可能性微乎其微，城市中的部分落后区域或者新政策区域补足差价应该是主流。
松绑应该是对部分大城市而言，据我所知目前的青岛没有松绑迹象，三四线城市日照反而在加强管控，可见政策松绑是政府对市场的一种判断。楼市持续升温时加强管控，楼市降温时进行松绑。让人感到的反而是饮鸩止渴的意味。管控当然能限制住房价，但是长此以往不利于房地产持续良性的发展。
楼市调控是权宜之计，治标不治本，到目前为止，卖地收入是地方财政的主要收入，楼市调控，卖地少了地方财政收入就少，地方政府无法维持各种开支，无法开展工作。为了增加收入，为了正常运作，楼市松绑就理所当然了。
到此，以上就是小编对于人才政策和楼市松绑的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才政策和楼市松绑的1点解答对大家有用。
