因城施策与人才引进，城市引入人才

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于因城施策与人才引进的问题，于是小编就整理了3个相关介绍因城施策与人才引进的解答，让我们一起看看吧。

高碑店规定特定人群可购一套商品房，会引起怎样的鲇鱼效应？

　　首先您这个问题问的很好，高碑店市政府2019年3月9日下发的《关于支持民营经济发展的实施意见》中提到，允许特定人群在高碑店市购买一套商品房，但是三年内不得上市交易。精准满足刚需，尤其是利好在北京暂时不具有资格或暂时没攒够资金的人群。北京周边除了北三县，固安，武清持续火爆以外。高碑店一直不温不火，现今基本都是北京人在此购房投资，本地人口频频外出打工。此次引进人才的政策更多是从坚定中央经济工作会议2019年房地产定调房住不炒、长效机制，同时提出了因城施策、分类指导方面出发。而因城施策，一城一策的概念中央早已提出，目的就是区分一线、二线等几线城市采取不同的房价，制订不同的房地产政策。而高碑店市此次人才放松政策对当地购房政策做了变相的转变，下一步不排除放松落户等其它政策的辅助。而据说，有些蠢蠢欲动的新房楼盘在此政策颁布后意欲封盘，等待其它利好消息出现后再继续开盘。总体来看，会对北京的从业无户口者产生人群、产业溢出效应。此外，北京到高碑店的高铁也非常方便，30分钟就可到达高碑店东站。相信在不久的将来，高碑店市就将成为环京城市中不可或缺的组成部分。作为环京人才政策的窗口城市，此次“进京抢人政策”的实施远比其它城市更为有效。最后，希望大家参与讨论并给予建议，谢谢。

为什么房地产会出现救市的情况？

简单说一下吧：

1、房地产关联上下游产业链太多，在解决就业，刺激经济，稳定经济方面有非常重要的作用，不仅分量重，而且从房地产切入救市见效也快；

2、房地产在GDP中的分量也非常重，尤其是地方通过出让土地获取收益，远比日常收点营业税来的多，来的快。稳房地产，就是稳经济，甚至是稳权。

3、房地产救市，原因在于房地产行业本来就处于下滑阶段，但是经济对于房地产的依赖却还没有摆脱，新经济新科技等领域无论是在解决就业还是GDP等方面还不到火候。所以我们一边还要留着夜壶，一边强调创新，强调科技，这也是有着民族情结和科技为一体的华为，这几年火起来的原因之一。

4、结合当前形势，疫情之下，房地产行业影响颇大，房企资金压力巨大，售楼部关闭又无法卖房回血，工地停工农民工无法就业，工程延期后续容易引发合同纠纷，传导至上下游产业建材、装修等等行业，需要政策扶持。

毕竟，现在救市房地产，就是在用最快最有效也是最笨的方法救经济

疫情的出现影响了全国的经济发展，房地产为什么要救市。这个问题要从宏观角度来看，主要还是国家经济结构的问题，从两个方面看吧

第一、稳定市场。

防止房价下跌引起恐慌，造成金融动荡。因为房地产你要知道是资金密集型的产业，房地产的旁氏信贷体量十分惊人，个人的房贷数量也很大，疫情就是黑天鹅，对于经济市场影响非常大，如果说不稳定市场的话，房价断崖下跌，房地产销售困难，如何带动经济发展，而且十分影响土地市场，房贷也会面临断供的风险。毕竟房地产还是支柱产业，虽然中国经济在转型，但是房地产行业对经济的影响还是十分巨大的，所以，政府一直都在稳房价，从来没有说过降房价。

第二、就业问题。

如果不救市，大量房地产行业倒闭，大量的房地产及房地产上下游行业的从业人群面临失业的风险，据统计，中国直接或间接从业房地产人数近1亿，这么庞大的数量级，如果一旦失业会给社会造成了极大的不稳定性。

综合以上两点，如果房地产不救市，会出现各种严重的社会及经济问题，所以，出现大的社会危机或者灾难的时候，国家一定会出台相关的就市策略。

因为房地产行业在大多国家属于非常重要的产业，对于国家经济发展影响非常巨大。如房地产下跌太大会直接影片到银行所放给房地产公司的贷款和提供给买房者的贷款。对于整个国家的金融体系形成致命打击，直接影响国家的社会稳定。

因为地产是经济重要支柱，占比约20％。同时关系金融稳定、社会稳定、国计民生。地产有效带动城镇化、现代化。房产还是抗通胀、获取更多优质资源、资产配置最佳工具之一。

古文里有一种修辞叫做“互文”。
举个《木兰辞》里面的例子：将军百战死，壮士十年归。
死在战场上的，肯定不光有将军，也有普通的士兵。
回到家乡的，将军也有，士兵也有。
这两句话你中有我，我中有你，这就是“互文”。

“房地产救市”这只有一句话，算不上是真正的“互文”，但是内涵却是相同的。

房地产救市表面意思是：

房地产市场不行了，国家出台政策，挽救房地产市场。

实际上，很多时候，救房地产，不仅仅是为了房地产，而是利用房地产来挽救中国市场，其他市场。

所以说这句话的意思，有两层含义：

这个问题可以从截然相反的两个方面来理解。

过热救！

过冷救！

第一、房地产市场过热救——压制！

这个层面的救很少有人想到。过热救的原因如下：

1、保证市场健康发展。为防止地产市场失控，保证市场平稳，采取一定的政策调控措施，确保市场能够长久地、健康地发展，而不是过山车式的大起大落。

2、保证房子公平分配。房子不是一般的商品，而是最大、最基本的民生。因此，为努力实现社会公平，消除贫富差距，化解社会矛盾，保障基本民生，各地都会出台相关的调控政策。认真研究各类调控政策就不难发现：虽然政策多样，但基本大同小异，一般是保障居民第一套房（刚需用房），严控购买第二套房，基本禁止购入第三套以上的房子。政策的出发点就是遏制房子过度集中，尽量保证房子公平分配。

济南合并莱芜提升首位度，青岛该怎么办？

这个问题提得好，我作为一个山东人，我愿意回答一下这个问题。

济南合并了莱芜成为一个比较大的城市，城市的面积增加了。原来这些年济南一直在扩张版图，比如在很久很久以前，他把德州的商河划归了济南。现在莱芜的划归济南，这个面积增大的可不是1点半点。但是我们想一想之前济南划归了这么多面积之后，他的经济他的发展状况并没有很好的显现出来。莱芜划归几年以后，如果不能够有一个好的规划，好的发展，那么很可能也只是增加面积而已。

反观青岛，这些年来有着得天独厚的条件，面朝大海，春暖花开，越来越以开放的姿态面临着新的机遇，新的挑战和新的竞争。走在青岛的街道上，走在青岛新开发的地方，到处都是一派让人赏心悦目的感受，不过在城市变得越来越美，越来越有吸引力之后，青岛近几年房价上升也很快，如果高房价阻碍了人才的输入，那对青岛来说就是一个非常大的损失。

因此我建议青岛可以采取一些新的思路，学习一些新的方法，可以向南学习，广州多少年房价稳定，人们不至于因为高房价而减轻幸福的指数，可以参考和借鉴雄安新区的做法，引进高科技企业，设定专门的区域加大对高科技企业的引进力度，比如说手机研发，大数据等等，给这样的企业提供优良的环境，给前来青岛的科研人员，研发人员，以最优厚的待遇，以吸引他们在青岛安居乐业。

可以学一学上海。金融高科技科研部门高校，丰厚的文化底蕴，增强城市的实力，无论是青岛也好，济南也好，都是山东省的比较大的城市，但是在全国来说，他们的影响力和吸引力还不是很高。就要改善环境，改变思路，改变思维，更新换代，上档次上水平，提高人民的幸福指数，这样，城市就会越来越具有吸引力。就会让更多的人才来到我们山东。

涉及青岛、济南的话题，每次都是如此热闹，个人认为山东分两级挺好，济南作为政治中心存在，青岛作为经济中心存在，省会归于青岛，只会带偏经济，正如青岛市政府搬迁一样，想发展哪里就搬往哪里去，其实也跟北方的北京一样，用政治来带动经济，济南靠政治聚拢了一片国企（山字头和中字头），而青岛以量取胜，企业众多，这次济南合并莱芜，一方面确实有提升经济地位的目的，毕竟一个省会位居全省第三，比较尴尬。一方面确实济南确实想拉动周边经济，都知道莱芜经济靠钢厂，自从钢厂转移到日照后，真是不如从前了，还不如济南囊括进来统一规划的好，这点好比青岛的莱西和平度，沾点好处还是有的。

青岛的经济地位不会动摇，至少在当下，济南想实现赶超是没戏的，而青岛，需要的是多学习，既然每天都在喊中国青岛，那一定要去跟杭州、深圳等快速崛起的城市学习，在施政方面要更加优秀，比如从小编行业来看，济南IT行业要比青岛好的多，青岛无一家像样的IT公司，产业园冷清，人才不断外流，是非常严重的，而济南一个齐鲁软件园的成功便碾压了好多青岛所谓的IT产业园，在工资方面，程序员工资更是比其它城市要低的多，同样的岗位在没有好的互联网公司和高收入的环境下，如何生存，而且人才政策实施的也不好，在小编看来，济南诞生互联网独角兽的概率要比青岛大很多！希望青岛做好自己，更大更强！不要再孤傲下去

到此，以上就是小编对于因城施策与人才引进的问题就介绍到这了，希望介绍关于因城施策与人才引进的3点解答对大家有用。