上海人才引进购房首付比例，上海人才引进首套房政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海人才引进购房首付比例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海人才引进购房首付比例的解答，让我们一起看看吧。

在上海买公寓需要多少首付？

公寓比较特殊，因为是商业用地性质，非住宅性质，所以公寓的产权只有40年产权，另外公寓的小区配套不如住宅，一般消防等住宅很重要的一些功能基本上很差，不能有效保证。公寓的层高相对住宅要高一点，这样很多人都会把公寓改造成两层的，即使面积小，但是两层下来也够用了。

具体来讲，应该首付多少？这个应该不同的城市是有区别的，而且不同城市不同时间的政策也是有区别的。具体上海来说，公寓是不限购的，也就是没有五年社保要求，另外首付需要付5成，其实也是不小的数目。并且不能用公积金贷款，只能用商业贷款，相对来讲利息会高点。更重要一点，公寓不能居住户，办理居住证，也就是说如果你想让孩子在上海上学的话，尽量不要买公寓。依目前的政策，认房又认贷的情况，一旦有商业贷款，再买就是二套了，要付7成首付，很不划算的。

总之，买公寓要看需求吧！能买住宅尽量买住宅，因为保值性好，公寓保值性相对较差，在房价下跌的过程中容易受到冲击。希望这些能帮到你。

到此，以上就是小编对于上海人才引进购房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海人才引进购房首付比例的1点解答对大家有用。