合肥人才引进住房补助多少，合肥人才引进住房补助多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥人才引进住房补助多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥人才引进住房补助多少的解答，让我们一起看看吧。

如何看待合肥推进供给租赁住房，个人出租住房每平米奖励12元？

初看题目，笔者还替有余房出租的合肥市民们高兴，除了房租收入外，还有额外的奖励，真是太幸福了！不过及至认真看了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》（下称《管理办法》），才知道高兴得太早了！

先来看一下《管理办法》的要求，如果要想拿到奖补资金，必须先要符合两个条件，一是房屋租赁合同在租赁监管平台登记备案，二是房租收入依法纳税。

在符合上述两个前提条件下，出租自有住房的企业，当年累计出租面积达到3000平方米的，每年奖励10元/平方米；房产中介，当年累计出租面积达到3000平方米的，每年奖励1元/平方米；个人出租住房，每年奖励12元/平方米。

笔者作为普通的个人房东，不关心企业和中介的情况，还是着重谈谈个人出租住房的情况。按照一套房屋100平方米来计算，根据该办法，每年可以拿到1200元的奖补资金。

不过，为了拿到这个奖补资金，那么需要缴纳多少的税收呢？

根据《关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）规定，个人采取一次性收取租金的形式出租房屋，租金可以按月分摊，分摊后的月租金不超过3万元的，可享受免征增值税的优惠政策；超过3万元的，按照下面这个公式计算：应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%。

此外，根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途……按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”

按照一个月2000元租金来计算，一年就得缴纳960元的房产税。

另外，根据该通知，个人所得税按照10%征收。一般来说，月租金小于800元的，免征个人所得税；低于4000元的，按照这个公式计算：［月租金-800元-已缴纳的其他税费-实际发生的修缮费用（以800元为限）］×10%，以月租金2000元为例，一年则需要缴纳1344元个人所得税。

在月租金2000元的情况下，每年则需要缴纳2300多元的税收，而拿到的奖补只有区区1200元，在这种情况下，如果你是房东，你会怎么选择？

合肥引进人才政策公示，会不会有一波落户潮？

现在很多城市在积极调整人才引进落户政策，通过一系列的补贴方案或者宽松条件，肯定在某种程度上吸引一批人才落户下来，从而达到城市人口增长、人才结构优化等目的，引进的这一批人才也许会成为城市某个方面发展的未来增长动力。但是以西安现行的落户政策为例，好像就是侧重于迅速扩大人口数量，不顾一切拉人的感觉。今年冬天西安和南京一场雪后城市的强烈对比，我感觉差别的不仅仅是人口，好像更应该优先着力解决于其他的方面吧。

另外，以自己的真实经历和感受而言，觉得毕业后是否选择哪个城市，应该是这个城市是否有适合自己发展的岗位有很大关系，好像要不要能不能在这个城市落户并不是第一选择要素（除了国内个别城市外）。有些人因为地域情感，该回去的总要回去。城市如果各方面配套做的好，软硬件条件都上来，让人感觉这个城市是积极向上的，肯定自然而然的吸引很多人去那个城市看一看闯一闯。

到此，以上就是小编对于合肥人才引进住房补助多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥人才引进住房补助多少的2点解答对大家有用。