物业怎么从香港引进的人才，物业怎么从香港引进的人才呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业怎么从香港引进的人才的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业怎么从香港引进的人才的解答，让我们一起看看吧。

“物业”这个行业是怎么出现的？

物业的一些从业人员是社会上的退休、闲散、病休等等的人员，物业犹如是社会的救济所，所以说在各方面素质肯定是比一般人差，小区业主为什要承受每月上交这些与业主无管费用呢？只有大门口24小时看到有物业人员（因为要收车辆停车费）一般业主根本不与物业接触，业主也得不到物业的无偿服务，所以业主为什么要出物业费、停车费？

想当年改革初期，香港地区的一些臭鱼烂虾，混水摸鱼，在香港混不下去了的烂崽们，利用国内引进先进的管理经验，高素质人才，蒙混过关，摇身一变成了所谓的“港商”在国内招摇撞骗，骗吃骗喝，坑蒙拐骗……为了坑骗国内不了解香港实情的一些官员和“精英”们，一些所谓的“港商”们为了骗取国内的信任，把一些已经被香港当局扔到垃圾堆的废铜烂铁破烂当“成功经验”带进了国内。

那些所谓的“港商”巧妙地利用国内善良的、美好的、希望改善民生的愿意混水摸鱼，在国内大发横财……

曾几何时各个地方“港商”满大街，今天，还有几个？

多少多少名不见经传的穷困潦倒的香港市民，在国内赚钱赚盆满钵满，结果咸鱼翻身跑回香港享清福去了！

留给国内一大堆臭不可闻的垃圾，祸害人间。

什么“公摊面积”，“物业公司”，“劳务派遣”，“传销”害人不浅！

国内物业的出现是伴随着国有企业转型，国家管理机构改革而出现的。

国企转型前，所谓的”公房”大多是国企投资兴建的。住户都是本企业职工承租人，租费在每月发工资时预付，租金低到今人无法想象地步。当然职工工资也相当低，物价也匹配相当。

公房百分之八十以上都是平房或瓦房，上世纪八十年代后期开始出现1至6层低层楼。平房或瓦房大部分为砖石白灰垒砌结构。自来水龙头分布公房各区域内，冬天要做保温，冻则烫开解冻后再用。厕所也建在公房外，全部旱厕，由人工掏污。室内无集中供暖，靠煤炉做饭烧水和取暖。维修和管理由企业内部生活后勤单位负责。公房区设有维修站，很少有保洁人员，没有安保人员。

除国企公房外，也有少量老式旧民宅，祖辈遗传，建筑结构不一，环境好差参差不齐，自住自修，房管部门登记住册。

2000年左右，国家参照国外管理经验，出台了“物业法”，同时在国企改制中实行主辅分离。生活后勤人员从主业剥离出来，减少国企补贴，相当一部分费用靠对外创收和收取住户服务费用来维持。接着公房开始出售，房地产业开始兴起，城市进入了大规模新建和老旧小区拆迁改造，私有老旧房也一并拆除。几年内，高楼林立，住宅集中，原来各企业生活后勤单位也相继退出历史舞台，物业公司开始浮出水面，承担小区保安、保洁、存车和电梯、供水、供电维修等服务业务。

物业公司进入方式，主要有开发商拉入，招投标进入等方式。物业管理体制和机制尚不健全，运行时间不长经验不足，制度不完善，政府部门管理缺失，措施不能到位。加之物业公司是追求利益最大化的企业，控制成本严苛，服务价格高企，服务质量低劣，业主委员会职责权益难以保障，甚至有名无实，致使当今物业公司与业主矛盾丛生，且呈加剧趋势，目前矛盾的解决方法尚不清楚。

到此，以上就是小编对于物业怎么从香港引进的人才的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业怎么从香港引进的人才的1点解答对大家有用。