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厦门环东海域前景如何?现在买房是否合适?
前厦门岛外每个新城都在打造一个新片区,海沧有马銮湾新城,集美有集美新城,翔安有南部新城,同安的代表就是环东海域新城。这几块未来一定是岛外每个区域最重点发展的区域。主要说一下环东海域新城吧,未来同安的最高端的楼盘集中点,门口有黄金海岸线跑道风景线,进岛的话沿着滨海西大道往集美大桥进岛也是很方便,未来地铁配套,医疗配套都是同安最好的。教育陪同同安一中也有在环东海域建校区,所以这边的位置是不会差的。现在那边的价格相对于其他几个区域的新城价格也算不错,如果手头有钱目前是可以出手的。个人建议
环东海域未来会是厦门经济最大的增长引擎,除了原本规划的环东海域区域,去年又提出了福建科学城的建设规划,等于是两个政策的叠加!
其次,同安翔安还规划着两个王炸区域“同翔高新科技城”与“翔安会展片区”。
以上说的是大的方向,我们来看看现在环东有什么:
1、美峰cbd全部完工,腾讯,美亚柏科,趣店等企业已经入驻,五星级酒店,滨海浪漫旅游线……片区完全成熟!
2、同安新城部分,丙洲统建区加紧施工!金牌橱柜总部落户,厦门创新工业园落户。
3、翔安会展中心2023年竣工。
4、环东之眼公建群正式开建,爱琴海公园购物广场开建,宝龙旭辉城开建,三甲环东海域医院竣工,地铁9号线同安新城站已经先行开工,滨海西大道升级改造完成,同安进出岛隧道正式报建即将开工,下潭尾湿地公园,厦门方特,百亿宁德时代片区加持,厦门实验中学,厦门六中,同安一中滨海校区,厦门外国语附属小学等等等太多太多!
买房要趁早,尤其是在岛内房地产调控趋严,各项措施严格的当下,难得厦门又有了一个开发建设的新的突破点,个人感觉这就是机会。
厦门楼市其实和三亚楼市有着异曲同工的意味在里面。都是旅游城市,都是环境友好城市,都面临着楼市调控的各项压力,但是,三亚缺的就是外向的开发突破口,而如今环东海域按照地方口径是即将建设厦门新城,总投资要超过2000亿元。未来,早就没有建设余地的家门,将把房地产开发的目光盯在环东海域,将之作为厦门城市建设的主战场。
从开发商趋向方面考虑,在新建楼盘开发资源日渐枯竭以及当地楼市发展遇阻的时候,很多开发商都把目光放在了环东海域上,据统计已经有不下数家开发商拟投资过亿元开发环东海域。为了打响名气,引流够买,开发商必定会给与购房者以打的折扣,只要是选择好好的开发商资质,那么,即使购买期房,也会让你有惊喜。
从房价方面考虑,厦门的房价经过多伦措施淘洗,近来房价看涨,成交量看多的已经成为现实,虽然房价会处于动荡期,但是压抑的购房需求必然需要释放,房价目前已到谷底,急需要一个触发点助其反弹。而环东海域就是这个以岛外触发岛内房价抬升,岛内房价同时又促进环东海域房价增涨的相辅相成作用。
从资金方面考虑,厦门的房价均价在4万左右,作为新兴的,正在开发建设的厦门新区,其房价必然不会高于岛内均价,同时,地铁线的延伸,各种诸如教育、医疗等配套资源的开发,可以预见,环东海域的房价将迎来一波涨势。
基于以上原因,铁口断房认为,厦门房价会涨,环东海域房价会涨,现在买房正当时。
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